Sådan starter I en grundejerforening
Ofte er det lokalplanen eller en deklaration, der kræver, at der skal være en grundejerforening, når et nyt område bliver bygget. Andre gange vil naboerne selv gå sammen om veje og fællesarealer. Fremgangsmåden er den samme.
Tjek, om foreningen er påkrævet
Læs lokalplanen og de tinglyste deklarationer på grundene. Står der, at der skal oprettes en grundejerforening med medlemspligt, er det også dér, I finder, hvad den skal tage sig af, og om kommunen skal godkende vedtægterne.
Skriv et udkast til vedtægter
Vedtægterne skal mindst sige: navn og område, formål, hvem der er medlemmer, kontingent, generalforsamling, bestyrelse, regnskab og hvordan vedtægterne ændres og foreningen opløses. Brug gerne en skabelon og ret den til.
Hold en stiftende generalforsamling
Indkald alle grundejere i området. På mødet vedtager I vedtægterne, vælger den første bestyrelse og revisor og fastsætter kontingent og budget for det første år. Skriv referat, og lad dirigenten skrive under.
Få CVR-nummer og bankkonto
Foreningen kan få et CVR-nummer som frivillig forening via virk.dk. Med CVR-nummeret kan I oprette en bankkonto i foreningens navn. Banken vil se referatet fra den stiftende generalforsamling, vedtægterne og legitimation fra bestyrelsen.
Kom i gang med driften
Lav en medlemsliste over alle grunde og ejere, send den første opkrævning, og læg vedtægter og referat et sted, hvor alle kan finde dem. Er vedtægterne pålagt af kommunen, så send dem til godkendelse.
Ofte stillede spørgsmål
Skal en grundejerforening have et CVR-nummer?
Det er ikke et krav for alle, men det er næsten nødvendigt for at få en bankkonto og for at kunne indgå aftaler i foreningens navn.
Kan man melde sig ud af en grundejerforening?
Ikke hvis der er medlemspligt efter lokalplanen eller en tinglyst deklaration. Så følger medlemskabet grunden, også når den sælges.